Empoli (FI)

CERCHI UNA DELLE STRUTTURE MIGLIORI DEL TERRAFINO?
Allora per te c'è... "Il Capannone Elegante".

Gran parte delle strutture industriali dell'Empolese sono ormai datate: sia nell'estetica, che nella funzionalità. Sono meri luoghi di lavoro, privi di personalità, e poco adatti alle attività moderne.
Non è il caso del Capannone Elegante: una struttura interamente ristrutturata, elegantissima, e con una distribuzione moderna degli spazi.
Questo capannone è capace di ospitare al meglio un'attività moderna, che non necessita solo di un luogo di lavoro ma anche di uno spazio di rappresentanza.

COME NUOVO
ANCHE PER RAPPRESENTAZA
CLASSE ENERGETICA B
AREA LAVORATIVA: 180 MQ
AREA DIREZIONALE: 200 MQ
POSTI AUTO ESCLUSIVI

Questo capannone al Terrafino, si contraddistingue per la metratura contenuta, ben divisa fra area di lavorazione e area direzionale.
Interamente ristrutturato, con eccellenti prestazioni energetiche, è uno spazio ideale per un'attività produttiva e/o commerciale moderna.

DESTINAZIONE D'USO:
Il fabbricato è composto da tre distinte unità immobiliari, collegate fra loro in un unico complesso produttivo, ma suscettibili di essere utilizzate (e/o locate) anche autonomamente.
Le tre unità immobiliari hanno destinazione catastale C/2.

LA STRUTTURA:
Disposto su due livelli.
Ogni unità immobiliare è collegabile alle altre, ma anche dotata di accesso autonomo.

LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
- Piazzale a comune con altra azienda (recintato, con muro di cinta e cancello automatico) con n. 6 posti auto esclusivi
Piano terra con ingresso indipendente, capannone con altezza mt 5,60. e circa 180 mq complessivi.
Piano primo con accesso tramite vano scala a comune, area uso uffici con altezza mt 3, e con bagno. Circa 180 mq complessivi.

ANCHE PER RAPPRESENTANZA:
La facciata in ferro è semplicemente maestosa e lascia sbalordito il visitatore.
Gli uffici sono estremamente luminosi ed eleganti, grazie ai pavimenti bianchi e alle finiture lineari e moderne. Si tratta di ampi open-space, di impostazione moderna, ma anche facilmente suddivisibili in ambienti più classici.

ALTRI DETTAGLI:
Buona posizione centrale al Terrafino.
Portelloni industriali e pavimenti industriali al piano terra, con altezza di 5,6 metri.
Ampio piazzale, recintato con muro di cinta e ampio cancello automatico.
Riscaldamento moderno. Eccezionali prestazioni energetiche. Negli uffici la classe energetica è B!

A CHI POTRÀ INTERESSARE?
... a chi cerca una struttura moderna
... a chi cerca una struttura per rappresentanza
... a chi cerca una struttura che possa combinare area lavorativa con area direzionale

PUNTI DI FORZA:
1) Elegante
2) Come nuovo
3) Open space
4) Al Terrafino
5) Classe energetica B
6) Buona distribuzione degli spazi

Nell'Empolese è difficile trovare un capannone nuovo, con queste finiture.
Se cerchi una struttura moderna ed elegante, chiamaci subito e approfondiamo insieme ogni dettaglio!

(NOSTRA ESCLUSIVA)
Euro 2.500+iva
(Rif. 9711)

Prezzo

€ 2.500

Contratto

Affitto commerciale

Tipologia

Capannone direzionale

Riferimento

9711

Superficie

400 m²

Condizioni

Ottimo

Condizioni

Ottimo

Vani

6

Piani totali

2

Centro Commerciale

1 m

Stazione FS

3 m

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Salvato tra i preferiti 0 volte

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