Nazzano, Carrara (MS)

? LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA – TRA AVENZA E FOSSOLA – OTTIMA VISIBILITÀ E PARCHEGGI PRIVATI
Tra le località di Avenza e Fossola di Carrara, a soli 100 metri dal Viale XX Settembre, in contesto residenziale tranquillo ma ben servito, proponiamo in AFFITTO un ampio e luminoso locale commerciale, in ottime condizioni, adatto a molteplici destinazioni d’uso.
? Superficie commerciale: circa 485 mq
? Superficie calpestabile: circa 435 mq
? Tutto su unico piano terra con comoda cantina al piano seminterrato
? Composizione attuale
ampio salone open space di circa 376 mq,
magazzino di servizio,
4 bagni per clienti (di cui uno per disabili),
2 spogliatoi con relativi bagni per il personale,
cantina ampia e asciutta al piano seminterrato, ideale come deposito o archivio.
✅ Caratteristiche principali
Riscaldamento autonomo
Accesso facilitato per persone con ridotta mobilità
Parcheggi privati per numerose autovetture
Allacciato alla fogna pubblica
Spese condominiali minime
? Il locale è versatile e pronto all’uso, ideale per attività di:
?️ ristorazione (attività precedente)
? supermercato o punto vendita
? ambulatori medici, studi associati o poliambulatorio
? uffici, showroom o palestr
? Posizione comoda, servita, facilmente raggiungibile, con ottima esposizione e visibilità.
Il locale ha 7 vetrine che si affacciano su una facciata di 91 metri lineari, garantendo una grande visibilità e luminosità all'interno del locale. L'ultima attività commerciale svolta era un ristorante, ma il locale è adatto per qualsiasi altra attività commerciale o ambulatoriale.
Non perdere l'opportunità di PRENDERE IN AFFITTO questo locale dalle grandi potenzialità! Contattaci per maggiori informazioni.

Prezzo

€ 3.500 Trattabili

Contratto

Affitto commerciale

Tipologia

Locale comm.le/Fondo

Riferimento

AF112

Superficie

435 m²

Condizioni

Ottimo

Condizioni

Ottimo

Vani

10

Piani totali

4

Centro

500 m

Centro Commerciale

1000 m

Parco

1000 m

Stazione FS

1500 m

Fermata BUS

200 m

Scuole per l'infanzia

200 m

Scuole Elementari

300 m

Scuole Medie

2000 m

Mare

4000 m

Piste Sci

74000 m

Aeroporto

54000 m

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